בדיקת שוכר לפני השכרה — בלי הפתעות אחרי החתימה
בדקו כל מועמד מול מאגרי מידע ממשלתיים תוך שניות, כחלק מתוכנת ניהול הדירות להשכרה שלכם.
שוכר בעייתי אחד יכול לעלות למשכיר חודשים של אי-תשלום, נזק לנכס והליך פינוי ארוך ויקר. בדיקת שוכר לפני חתימה על החוזה היא הדרך הזולה והמהירה ביותר לצמצם את הסיכון הזה.
בדיקת השוכר היא חלק מתוכנת ניהול הדירות להשכרה שלנו — אותו מקום שבו אתם מפיקים חוזה, עוקבים אחר תשלומים ומנהלים את הנכס. הבדיקה מול מאגרי הממשלה מיידית וללא עלות.
מה כוללת בדיקת השוכר
הגבלות בנק ישראל
בדיקה מיידית האם המועמד מוגבל בבנק או מוגבל חמור לפי מאגר בנק ישראל — אינדיקציה ישירה לקשיים בכיסוי שיקים והוראות קבע.
הליכי חדלות פירעון
בדיקה מול רשם הליכי חדלות פירעון ושיקום כלכלי (לשעבר כונס הנכסים הרשמי) האם קיים נגד המועמד הליך פשיטת רגל או צו פתיחת הליכים.
פרסומים ופסקי דין
סריקת פרסומים משפטיים ופסקי דין פומביים הקשורים למועמד, כדי לזהות תביעות פינוי או חובות שכירות קודמים.
תיק שוכר מלא
איסוף מסמכים, שאלון מובנה, ציון סיכון והמלצת פיקדון — הכול מרוכז בכרטיס השוכר במערכת, מוכן להחלטה מושכלת.
שאלות ותשובות על בדיקת שוכר
האם מותר למשכיר לבדוק שוכר לפני השכרה?
כן. הבדיקות מתבססות על מאגרי מידע פומביים של המדינה (בנק ישראל, רשם הליכי חדלות פירעון, פרסומים משפטיים) שנועדו לשימוש הציבור. מומלץ ליידע את המועמד שאתם עורכים בדיקת אמינות כחלק מתהליך ההשכרה ולבקש את הסכמתו לאיסוף מסמכים נוספים.
כמה עולה בדיקת שוכר במערכת?
הבדיקה מול מאגרי הממשלה (הגבלות בנק ישראל, חדלות פירעון, פרסומים משפטיים) זמינה ללא הגבלה וללא עלות לכל המשתמשים — גם בחשבון החינמי. אין צורך בכרטיס אשראי כדי לבדוק מועמד.
מה עושים כשמתגלה דגל אדום?
דגל אדום אינו פסילה אוטומטית, אלא סימן לבדוק לעומק: לבקש תלושי שכר, ערבים או ערבות בנקאית, או להגדיל את הפיקדון. המערכת מרכזת את כל הממצאים כדי שתקבלו החלטה מבוססת ולא תסתמכו על תחושת בטן.
התחילו לבדוק שוכרים בביטחון כבר היום
הצטרפו למשכירים שמנהלים את הדירות להשכרה שלהם במקום אחד — כולל בדיקת שוכר מלאה לפני כל חתימה.